Watersnipstraat 110, Wijchen

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in het gewilde Wijchen-Noord met genoeg leefruimte en een garage en schuur? Dan vind je die zeker als je deze 2-ONDER-1-KAPWONING aan de Watersnipstraat bekijkt!
Met de fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving en alle voorzieningen in de buurt is dit een ideale gezinswoning!

- Fijne ligging in kindvriendelijke omgeving
- Ruime woonkamer met serre
- Royale keuken
- Muren zijn nageisoleerd
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Kozijnen voorzien van hr isolatieglas
- Een garage en een schuur
- Fraaie achtertuin met zij-ingang

Bouwjaar: 1966.
Inhoud: 409 m³.
Woonopp.: 115 m².
Perceeloppervlakte: 163 m².

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, entree waar zich ook de toiletruimte bevindt, garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komen we in de lichte doorzonwoonkamer met een houtkachel en een houten vloer en die voldoende ruimte biedt voor een zit- en eetgedeelte.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekopstelling en is voorzien van boven- en onderkasten, een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw. Via een aluminium schuifpui kom je in de serre. Een heerlijke plek om lekker lang te kunnen zitten en van de tuin te genieten. Vanuit deze serre loop je via een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, 1 slaapkamer is aan de achterzijde, alle voorzien van een parketvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad, douchebak, 2e toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je uit op de overloop van de zolderverdieping met toegang tot de berging en zolderkamer. De zolderkamer heeft een ruime dakkapel en is voorzien van vloerbedekking. Op de voorzolder vind je nog een vaste wastafel, dakraam, de witgoedopstelling en de c.v.-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is voorzien van een fraai hekwerk en beplanting. De achtertuin ligt op het oosten en is fraai ingericht met veel beplanting, straatwerk en borders. De serre zorgt voor een speels karakter van de tuin en is uiteraard een heerlijke plek om te toeven. Rustig een krantje lezen of gezellig een borrel met vrienden, de tuin geeft gehele privacy. Tevens nog een stenen schuur met elektra. Ook directe toegang tot de garage met elektrische deur, smeerput en in spouw gebouwd. De poort aan de zijkant maakt de tuin achterom bereikbaar.